ItalianoEnglishDeutsch
4 Camere 3 Bagni 2 Box/Posti auto 198 m2
Lugano - Viganello e piu' precisamente in Via Pedemonte nella prestigiosa Residenza Nautilus (al confine con la zona Cassarate), proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali di 198 mq (SUL), situato al piano 4° e penultimo.

L'unità immobiliare è composta da un ampio e luminoso salone da cui è possibile accedere alla ampia terrazza (esposta ad ovest), una cucina abitabile, (zona notte padronale) una camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e bagno, (zona notte secondaria) due ampie camere e altro bagno. Nella zona ingresso / disimpegno oltre ad un comodo guardaroba c'è anche un'altro bagno per ospiti. All'esterno ma adiacente all'appartamento c'è anche un locale lavanderia/stireria privato, adatto anche ad ulteriore dispensa.

Completa l'immobile una comoda cantina.

E' inoltre possibile acquistare fino a 3 posti auto (ma non obbligatoriamente) di cui 2 coperti al piano interrato al prezzo di 50.000 CHF cadauno e anche un posto auto scoperto al piano strada al prezzo di 25.000 CHF.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in ceramica nei locali living, nelle camere in parquet e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei 3 bagni e in cucina.

Esposizione ad Ovest sul terrazzo frontale di circa 30 mq.

I lavori di manutenzione allo stabile sono stati eseguiti puntualmente pertanto si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione.

Attualmente l'immobile è occupato da un inquilino e sarà libero per il 28.02.2020 (attualmente l'inquilino stà pagando una pigione di 3.200 CHF mensili escluso le spese condominiali).

Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.
Caratteristiche principali
Codice
MG377
Prezzo
1.550.000 CHF
Classe
ND
Locali
55
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Piano
Quarto
Totale Piani
Cinque
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito