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LUGANO Viganello - Villa
Codice MGM301
Prezzo 6.900.000 CHF
Classe NC
Camere 5
Bagni 6
Posti auto/Box 4
Metri quadri 539,08
Locali 9
Mq Giardino 356
mq Terrazzo 295,75

DESCRIZIONE:

Lugano - Viganello. Proponiamo una villa di 9 locali (villa 6.5 +appartamento 2.5) di nuova edificazione con ampie terrazze che si affacciano sul lago di Lugano e situata in posizione panoramica ma comoda ai servizi. La villa è composta da due livelli fuori terra e due interrati.

L'accesso alla villa può avvenire sia dall'ingresso principale, servito da una stradina collegata alla via Albonago, sia dal piano autorimessa da cui è possibile utilizzare l'ascensore interno alla villa stessa.

Questa bellissima villa, la cui metratura è di 370 mq, è caratterizzata al piano terra da un'ampia zona giorno open space con soggiorno dotato di camino, sala pranzo e cucina a vista con affaccio diretto alla terrazza con piscina. Il piano terra è completato da un guardaroba, un bagno per ospiti e una dispensa.

Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, uno studio e altre due camere doppie, entrambe dotate di un bagno privato.

Al primo piano interrato troviamo la palestra dotata di sauna, un bagno, una doccia e un piccolo patio. Collegata alla palestra troviamo la depandance di 2 1/2 locali, per un totale di 70 mq, composta da un soggiorno con cucina a vista e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privati. L'accesso a questo appartamento avviene da un ingresso indipendente collegato al piano terra della villa.

Infine scendendo ancora di un piano si accede al piano autorimessa che ospita tre posti auto. Un ulteriore posto auto scoperto è presente al piano terra della villa, vicino l'ingresso.

Particolarità della villa è la presenza di un ampio terrazzo al piano terra dove trova posta la piscina e da cui si può godere di una bellissima vista sul Lago di Lugano. Dalla terrazza è inoltre possibile accedere al giardino privato.

Ulteriore valore aggiunto di questa villa è la presenza di pannelli fotovoltaici in copertura.

Per questo progetto dal design moderno sono stati previsti materiali di pregio e una particolare attenzione ai dettagli.

Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.