Grundstück zum Verkauf mit Seeblick in Brusino

Schönes Bauland mit Seeblick inklusive Baugenehmigung für eine Villa von 270 qm

Zone R
Grundstück qm 423
Ausbeutungsindex 0,5
Grundstückskosten nur Fr. 450.000
Das genehmigte Projekt ist der Bau einer 4,5-Zimmer-Villa.
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Schwimmbad
Doppelgarage
BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

Das Einfamilienhaus von 270 Quadratmetern verteilt sich auf drei oberirdische und eine unterirdische Ebene.
Fahrzeuge und Fußgänger können die Residenz von der Via San Giuseppe auf der Nordwestseite (Seeseite) erreichen.
Ein weiterer Fussgängerzugang ist von der Kantonsstrasse Via Giovanni Poma auf der Südostseite.
Erdgeschoss: Garage mit zwei Stellplätzen, Waschküche, Keller, Technikraum für die Heizungsanlage und Technikraum für die Schwimmbadanlagen.
Obergeschoss: Wohnbereich bestehend aus Vorraum, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleinem Schrank.
Zweiter Stock: Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
3. Etage (Terrasse): Große Terrasse mit Zugang über einen verglasten Flur.
Villa
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind T30 Klasse 3 gepanzert.
Schwimmbad
Doppelgarage