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1 Bad 40,2 m2
COD. ML22
Neubau
Green Corner
Willkommen im Paradies!
Ein idyllisches Wohngebiet direkt am Luganersee im Tessin, bekannt für seine malerische Landschaft und sein mediterranes Klima.
Hier errichten wir ein modernes Wohngebäude, das das Beste aus urbanem und städtischem Wohnen miteinander vereint.
Die Immobilie umfasst 37 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf neun oberirdische Stockwerke.
Ansicht der Penthouse-Wohnbereiche
ERSTWOHNSITZ
ZWEITWOHNSITZ | FERIENWOHNUNGEN
Begrenztes Kontingent
Das Gebäude ist über die Via San Salvatore auf der Ostseite zugänglich. In den Untergeschossen befinden sich insgesamt 39 Parkplätze, 37 Keller, 7 Lagerräume, verschiedene Abstellräume sowie ein Technikraum für die elektrische und Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerbefläche, der in zwei Teile aufgeteilt werden kann und über Fußgängerzugänge von der Via Geretta (Südseite) und der Via San Salvatore (Ostseite) erreichbar ist.
Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt ebenfalls über die Via San Salvatore. Das Dach des Gebäudes ist in zwei Teile aufgeteilt, von denen jeder als exklusive Terrasse für das jeweilige Penthouse genutzt wird. Zwei Aufzüge verbinden alle Stockwerke miteinander.
Die Wohnungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

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Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um Ihnen ein gemütliches und prestigeträchtiges Wohnen zu ermöglichen. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und eine harmonische Atmosphäre genießen.
Die Lage unseres neuen Bauprojekts GREEN CORNER ist wirklich einzigartig. Es befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Paradiso, umgeben von der bezaubernden Natur des Tessins, mit einer malerischen Panoramaaussicht und dem Luganersee.
GEWERBLICHE NUTZUNGSRÄUME: 2 gewerbliche Räume im Erdgeschoss
Hier können Sie entspannende Spaziergänge am Seeufer unternehmen, wo das klare Wasser des Sees zu erfrischenden Bädern einlädt oder einfach die faszinierende Umgebung auf sich wirken lassen.
Der Einzug im Sommer 2025 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause sorgfältig zu planen und die Vorbereitungen für eine aufregende Zukunft in einer der schönsten Regionen am See zu treffen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung und gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase.
Weitere Informationen zum Projekt sowie Grundrisse, Gebäudespezifikationen und Budgetpläne finden Sie auf der Website des Projekts unter green-corner.homes.

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PARADISO
gestern und heute
Paradiso ist eine Gemeinde in der Schweiz mit knapp unter 5000 Einwohnern im Kanton Tessin im Bezirk Lugano. Sie liegt am Fuße des Monte San Salvatore und bietet einen idyllischen Blick auf den Luganersee.
Bis in die 1960er Jahre lebte die Bevölkerung hauptsächlich von Landwirtschaft und Fischerei; die Seidenraupenzucht war ebenfalls verbreitet. Mit der Eröffnung der Gotthardbahn im Jahr 1882 eröffneten sich neue Perspektiven, insbesondere für den Tourismus.
In diesem Zusammenhang wurde 1890 die Standseilbahn auf den Monte San Salvatore eröffnet. Die klassische Standseilbahn, die den San Salvatore hinaufführt, ist auch heute noch eine der Hauptattraktionen der Region.
Die Gemeinde bietet zahlreiche und vielfältige Aktivitäten. Die guten öffentlichen Einrichtungen machen Paradiso zu einem privilegierten Ort in Bezug auf Lebensqualität. Hinzu kommt die Nähe zum See, die dem Ort einen hohen landschaftlichen Wert verleiht.

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PARADISO
die Umgebung
Paradiso ist eine bezaubernde Gemeinde in der italienischen Schweiz im Bezirk Lugano. Sie liegt im südlichen Teil der Region am wunderschönen Luganersee. Die malerische Kulisse der umgebenden Berge und des Sees verleiht der Ortschaft eine harmonische Mischung aus mediterranem Flair und Schweizer Eleganz.
Zürich - Paradiso 210 km 3 Stunden
Mailand - Paradiso 77 km 1 Stunde und 15 Minuten
München - Paradiso 420 km 5 Stunden
BUSHALTESTELLEN
Lugano/Paradiso verfügt über ein weit verzweigtes Busnetz.
BAHNVERBINDUNG
Mit dem Zug können Sie Lugano aus verschiedenen Richtungen stressfrei erreichen. In Lugano steigen Sie dann in den Zug nach Paradiso um, Ihr Zuhause im Green Corner ist von dort aus 6 Gehminuten entfernt.
FLUGHAFEN LUGANO
Der Flughafen Lugano-Agno ist einer von sechs Flughäfen in der Schweiz, die für den kommerziellen Flugverkehr genutzt werden. Er liegt 15 Autominuten von Paradiso entfernt.

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PARADISO
Lageinformationen
Die Lage der Wohnanlage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Herz von Paradiso in vollen Zügen zu genießen.
Entdecken Sie bezaubernde Cafés, erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und eine lebendige Kultur, die Ihr Leben bereichern wird.
Die nahegelegene Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, Kunstgalerien und Museen, die Sie sicher begeistern werden.
1 Green Corner Ihr Zuhause
2 Bushaltestelle 1 Minute
3 Migros-Supermarkt 2 Minuten
4 Seepromenade 4 Minuten
5 Bahnhof 6 Minuten
6 Autobahnanschluss 1,5 km
7 Grundschule 5 Minuten

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PARADISO
Lageinformationen

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AKTIV IN PARADISO
Sport und Freizeit
Willkommen in Paradiso, der Stadt, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten!
Ob Sie Sport lieben oder einfach die Natur genießen möchten, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Unsere Fitnessstudios, Schwimmbäder, Tennisplätze und Golfplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Sport zu treiben, sich zu trainieren und fit zu bleiben.
Wenn Sie Aktivitäten im Freien bevorzugen, können Sie Wanderungen oder Radtouren in den nahegelegenen Bergen unternehmen und von dort aus eine atemberaubende Landschaft genießen.

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NACHHALTIGKEIT IM GREEN CORNER
für heute und morgen
Die effiziente Wärmeerzeugung im Paradiso Green Corner erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden, die den jährlichen Energiebedarf des Gebäudes decken kann.
Im Green Corner wird eine hinterlüftete Fassade aus Travertinplatten und Photovoltaikpaneelen integriert. Für eine nachhaltige Zukunft werden auch auf dem Flachdach des Gebäudes Photovoltaikpaneele installiert.

"Verkaufspreis der Wohnung: CHF 422.000,00
1 Parkplatz: CHF 75.000"

Voraussichtliche Lieferung im Juni 2025.

Hauptmerkmale

Code
ML022
Preis
422.000 CHF
Energie-Nennleistung
NC
Local
1,5

Weitere Merkmale und Zubehör

Zustand Immobilie
im Bau befindlich
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Zentrum
Ausblick
freie Sicht
Stockwerk
5. OG
Anzahl Etagen
Neun oder weitere
Ausrichtung
Osten
Ausstattung
nur Küche
Wohnraum-Typologie
Wohnzimmer
Küche
offene Küche
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
Elektrisch
Warmwasser
zentral
Kühlung
Fan Coil
Tür/Fensterrahmen
Alu doppelverglast
Türen / Fenster
neu
Boden Wohnraum
Parkett
Boden Zimmer
Parkett
Boden Küche
Parkett
Boden Bad
Fliesen
Zubehör
Klimaanlage, Schrank, Fahrstuhl, Handicap Bathroom, Doppelverglasung, Glasfaser, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Wäscherei, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Elektro Rolladen
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