Minergie-Villa mit 4.5 Zimmern in Sant’Antonino

Diese elegante Neubauvilla befindet sich in Sant’Antonino, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Einheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.

Die Immobilie teilt sich lediglich eine große private Garage mit drei Nachbarn und bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine ruhige Lage im Grünen mit herrlichem Blick auf den umliegenden Wald.

MODERNES DESIGN UND OFFENE RÄUME
Die moderne Architektur überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und einen fließenden Übergang zur Natur schaffen.
Der private Garten eignet sich hervorragend für das Leben im Freien – mit der Möglichkeit, einen Whirlpool, ein Aufstellbecken oder sogar einen Pool zu integrieren.
Die Pergola im Außenbereich bietet den perfekten Platz für gemütliche Abende und Essen im Freien.

Der Zugang erfolgt sowohl über die Hauptstraße als auch über die Tiefgarage, in der zwei großzügige Parkplätze zur Verfügung stehen, die in eine geschlossene Garage umgewandelt werden können.

HELLE UND FUNKTIONALE INNENRÄUME
• Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter moderner Küche
• Große Fenster mit Blick ins Grüne
• Erstes Badezimmer im Erdgeschoss mit geräumiger Dusche und hochwertigen Oberflächen
• Schlafbereich mit drei gemütlichen Dachzimmern
• Zweites Badezimmer mit Fenster, modernem und elegantem Stil

ENERGIEEFFIZIENZ & MINERGIE-STANDARD
Die Villa ist nach Minergie A zertifiziert – ein Schweizer Qualitätsstandard mit folgenden Vorteilen:
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Geringer Energieverbrauch dank Photovoltaikanlage
• Maximaler Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

PREIS UND KONDITIONEN
• Verkaufspreis der Villa: CHF 820’000
• Beteiligung an der Solaranlage: CHF 25’000
• Zwei große Parkplätze inklusive – auch für große Fahrzeuge geeignet

Ideal für Familien mit bis zu sechs Personen – eine exklusive Gelegenheit für Raum, Qualität und Naturverbundenheit.

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