2.5-Zi mit Garten & Seeblick

CHARMANTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN GAMBAROGNO

Entdecken Sie die ELEGANZ und RUHE dieser wunderschönen FERIENWOHNUNG in einem exklusiven Gebäude mit nur 3 EINHEITEN in Ranzo, Gambarogno.

Das GEBÄUDE ist NEU, modern und harmonisch in die umgebende NATUR eingebettet, mit EINZIGARTIGEM BLICK auf die BERGE und das kristallklare WASSER. Nur wenige Schritte vom UFER DES LAGO MAGGIORE entfernt und fünf Autominuten vom neuen Hafen in San Nazzaro (Fertigstellung 2025/2026).

Das Haus erstreckt sich über 3 STOCKWERKE und verfügt über einen AUFZUG mit direktem Zugang zur Wohnung. Die Immobilie ist AUSSCHLIESSLICH ALS ZWEITWOHNSITZ verfügbar – perfekt als FERIENWOHNUNG.

Die herrliche 2.5-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich im ERDGESCHOSS und bietet 83 M² Wohnfläche.

GROSSE PANORAMAFENSTER bringen natürliches Licht in die Räume und verbinden das Wohnzimmer mit einem PRIVATEN GARTEN von 90 M², ergänzt durch eine moderne 20 M² PERGOLA – ideal, um den Seeblick zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Wohnbereich ist HELL und GERÄUMIG mit einem gemütlichen WOHNZIMMER und einer DESIGNERKÜCHE mit modernsten GERÄTEN und minimalistischen Oberflächen.

Das SCHLAFZIMMER ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet direkten Zugang zum Garten.

ZWEI BADEZIMMER: ein elegantes HAUPTBADEZIMMER mit WALK-IN-DUSCHE, Doppelwaschbecken und beleuchtetem Spiegel sowie ein praktisches GÄSTE-WC.

Zur Ausstattung gehören: PRIVATE WASCHMASCHINE und TROCKNER, KLIMAANLAGE, ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN, KELLER und FAHRRADRAUM.

Die WÄRMEPUMPENHEIZUNG sorgt für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ein AUSSENPARKPLATZ ist im MIETPREIS inbegriffen.

Das Gebäude bietet zudem einen gepflegten GEMEINSCHAFTSGARTEN inmitten der Natur.

Die NETTOMIETE beträgt CHF 2'100 monatlich, zuzüglich CHF 150 Nebenkostenvorauszahlung mit Jahresabrechnung. Eine KAUTION von 2 MONATEN ist als BANKDEPOT erforderlich.

Erleben Sie jeden Tag wie einen URLAUB an einem TRAUMORT mit atemberaubender AUSSICHT auf SEE und BERGE – umgeben von einzigartiger Ruhe.