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2 Zimmer 2 Bad 3 Box/Parkplätze 200 m2
aszinierendes Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den Luganer Golf und die umliegenden Berge.

Zu vermieten ist dieses exklusive Duplex-Penthouse mit 200 Quadratmetern, das kürzlich renoviert wurde und sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend in den Hügeln nur wenige Autominuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt befindet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eleganten Aufzug.
Einmal auf der Etage angekommen, werden Sie von einem geräumigen Foyer begrüßt, das zum großzügigen Hauptwohnraum führt.

Seine einzigartigen Merkmale, eine Mischung aus klassischem und modernem Stil, schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Durch die zahlreichen Fenster genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das nahegelegene Italien und den Luganer See.

Der Schlafbereich ist separat und über einen kurzen Flur erreichbar, der mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, in dem sich auch ein Badezimmer befindet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und eine besondere Tapete, die dem Raum eine charakteristische Note verleiht.

Vom Aufzug-Foyer aus gelangen Sie über einen Flur mit einer hinter einer alten Holztür versteckten Waschküche zur romantischen und hellen Küche im klassischen Stil mit einem Dachschrägen-Decke mit Holzbalken.

Die großen vollständig zu öffnenden Fenster führen zu einer großen Terrasse mit einem einfach atemberaubenden Blick.

Wenn Sie die bequeme Treppe mit einer "Liberty"-Geländer hinaufsteigen, gelangen Sie zur oberen Etage, wo Sie einen großzügigen Dachboden-Open-Space von 80 Quadratmetern finden, der teilweise mit eleganten weißen Schränken eingerichtet ist.

Dieser flexible Raum kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden.

Hier finden Sie auch ein besonders raffiniertes Badezimmer mit einer großen Badewanne. Die obere Etage wird durch zwei praktische Abstellräume ergänzt.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungsschlangen, die von einem Nafta-Boiler gespeist werden.

Nettomiete: 2.350 CHF
Nebenkosten: 300
Parkplätze inklusive

Gesamtpreis: 2.650 CHF

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem bezaubernden Duplex-Penthouse mit Panoramablick zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptmerkmale

Code
PRI_04
Preis
2.650 CHF
Energie-Nennleistung
NA
Local
4
qm Garten
50
qm Terrasse
30

Weitere Merkmale und Zubehör

Zustand Immobilie
bestens
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Ausblick
Seeblick
Stockwerk
3. OG
Anzahl Etagen
Drei
Freie Seiten
3
Garten
privat
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
Doppelt
Küche
Wohnküche
Heizung
autonom
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
Riscaldamento ein Benzin
Tür/Fensterrahmen
Holz doppelverglast
Türen / Fenster
sehr gut
Zubehör
Schrank, Fahrstuhl, Kamin, Doppelverglasung, Wäscherei, Internet Netzanschluss, Schrank, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter
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