CASTAGNOLA – Prestigeträchtiges Duplex – Blick auf

Lugano - Castagnola, an der prestigeträchtigsten und sonnigsten Lage von Lugano, bieten wir eine große moderne Maisonette-Wohnung mit Seeblick an.

Elegante 6-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und bezaubernder Seesicht in Lugano.

Ich möchte Ihnen mit Begeisterung eine sehr wertvolle Wohnanlage vorstellen:

DUPLEX-FUNKTIONEN
6 Zimmer
4 Badezimmer
1 Waschküche
1 Terrasse mit Blick auf den See
Privater Garten
2 Garagenstellplätze
Ortshöhe: 2,85

Bruttoflächen m2
Bruttogeschossfläche 225
Keller Bruttofläche 22
Terrassenbruttofläche 2,5
Sup. Garten 165

KOMPOSITION
Erdgeschoss
• Atrium
• Großes Wohnzimmer mit Esszimmer
mit direktem Zugang zum Garten
• Separate Wohnküche
• Gästezimmer mit Doppelbett
• Gästebad auf der Etage
• Wasch- und Abstellraum

Erste Stock
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Seeblick
• Doppelzimmer 2 mit Terrasse
Seeblick und Badezimmer auf der Etage
• Hauptschlafzimmer 3 mit Doppelbett
Seeblick, begehbarer Kleiderschrank und eigenes Bad

Berechnete Fläche 269,7 m2
2 überdachte Garage, Terrasse, Garten und
Keller

VERKAUFSPREIS CHF 3.225.000

Ich schreibe Ihnen, um Ihnen eine einzigartige Gelegenheit mitzuteilen, die Ihren Wünschen nach einem idealen Zuhause entsprechen könnte.

Dienstleistungen
• Grundschule und Kindergarten 100 m entfernt
• Rathaus auf 750 m
• Apotheke in 700 m Entfernung

Transport
• Bus (Transport ins Zentrum von Lugano in ca. 13 Min.)
alle 30 Minuten)
• Autobahnauffahrt Nord/Süd in 11 Minuten erreichbar
• Flughafen Malpensa 82 km (1h 10min) Zürich a
220 km (ca. 3h)

Freizeit
• Bars, Grotten, Restaurants
• Lido von Lugano, Lido San Domenico
• Mündung des Kassars
• Tennisclub Lugano
• Hallenbad Lugano
• San Michele Park, Olivenweg, Ciani Park
• Monte Bré
• Wanderwege im Wald
• Routen für Spaziergänge am Seeufer
• Casino von Lugano