PONTE TRESA: VILLA MIT GARTEN SUPER PREIS

Eingebettet in die Hügel hinter dem Dorf Ponte Tresa, eine begehrte Stadt in Bezug auf Verkauf und Vermietung von Immobilien und in Richtung des Luganer Sees gelegen, bieten wir eine interessante Villa mit großem Garten (1'000 qm).
Optimale Lösung für diejenigen, die Ruhe lieben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, ist aber gleichzeitig strategisch wegen der Nähe zu allen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Post, Banken, Apotheken, Geschäfte, Bars, Sportzentren, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind, sowie die Stadt Ponte Tresa und seine faszinierende Seepromenade und nicht zu vergessen die Nähe zur Schweizer Grenze.

In den siebziger Jahren erbaut, befindet sich das Gebäude derzeit in einem sehr guten Erhaltungs- und Wartungszustand, sowohl in struktureller Hinsicht als auch in Bezug auf Oberflächen und Anlagen.
Autonome Heizung, Gasöl über Heizkörper. Fenster und Dach in sehr gutem Zustand.
Es besteht aus 2 Ebenen von großer Größe und 1 ebenso großen Keller.

PT: Helles und geräumiges Doppelzimmer mit 2 großen Balkonen und Kamin
funktionierender Parkettboden.
1 ausgestattete Küche mit Esszimmer
1 Schlafzimmer/ Arbeitszimmer mit Balkon und Kamin
1 Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
1 Badezimmer
Über eine Treppe erreicht man den ersten Stock (Dachgeschoss)

P1: großer offener Raum mit Kamin und Parkettboden
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster

KELLER: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit separatem Eingang, 1 Taverne, 1 Waschküche/ Kesselraum

Das Weingut und 2 große Garage vervollständigen das Anwesen.
PERFEKT FÜR EINE EINFAMILIENLÖSUNG ODER FÜR DIEJENIGEN, DIE WISSEN, DASS SIE ZWEI WOHNUNGEN IN DER GLEICHEN IMMOBILIE HABEN.

VERKAUFSPREIS : 560.000.00 Euro

Informationen und Dokumentation auf Anfrage