Einfamilienhaus mit Garten – nur 150 m vom See ent

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit großzügigem Privatgarten und eingezäuntem Parkplatz für 3–4 Autos, gesichert durch ein elektrisches Tor.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Das Haus verfügt über sechs Zimmer: zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Essbereich mit offener Küche.

Untergeschoss:
Über eine Innentreppe erreichbar und in zwei Bereiche unterteilt:

Vorderer Bereich: zwei Zimmer mit WC und Dusche, mit Anschlüssen für eine Küche, und eigenem Zugang zum Garten.
Hinterer Bereich: Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche mit Trockenbereich und ein Weinkeller.
Glasfaseranschluss für Internet über Sunrise oder Swisscom vorhanden.

Lage:
Direkter Zugang zur Hauptstraße (Via delle Scuole), wenige Schritte von der Bushaltestelle, nur 150 m vom See und von der Casa Torre entfernt.

Zustand:
Das ursprünglich in den späten 1950er-Jahren erbaute und in den 1960er-Jahren erweiterte Haus wurde vor drei Jahren vollständig renoviert:

Innen- und Außenanstrich
Neue Bodenbeläge im Untergeschoss, Parkett im Erdgeschoss restauriert
Umfassende Wasser- und Wärmedämmung
Erneuerung der Elektro- und Gasinstallationen, thermische Isolierung nach Vorschrift
Austausch der Heizkörper
Asbestsanierung
Trennung von Regen- und Abwasser durch zwei neue Brunnen
Neue Gas- und Wasserleitungen zum städtischen Netz
Gasheizung vor zwei Jahren ersetzt
Eine ideale Immobilie für alle, die Privatsphäre, Komfort und Seenähe suchen.