UNBEZAHLBARE AUSSICHT – 4-ZIMMER-WOHNUNG IN PARADI

EIN LUXURIÖSER RÜCKZUGSORT inmitten der RUHE, wo der SEE sich leidenschaftlich mit dem HIMMEL vereint.

Der WOHNBEREICH, durchflutet von NATÜRLICHEM LICHT, öffnet sich zu GROSSEN FENSTERN, die ein EINZIGARTIGES und AUSSERGEWÖHNLICHES PANORAMA einrahmen. Der MONTE BRÈ verändert seine Farben mit den JAHRESZEITEN direkt vor Ihren Augen, während sich der SEE bis zum HORIZONT nach PORLEZZA im Osten und zur STAUDAMMBRÜCKE VON MELIDE im Süden erstreckt.

EIN INTELLIGENTES UND KOMFORTABLES ZUHAUSE

Die Immobilie ist mit verschiedenen Apps verbunden, die eine Fernsteuerung von BELEUCHTUNG, KLIMATISIERUNG und SICHERHEIT ermöglichen. Sie können die TÜR per APP öffnen, die IDEALE TEMPERATUR einstellen und jede Funktion mit einer Berührung steuern.

KLIMAANLAGE in allen Räumen mit Heiz- und Kühlfunktion für perfekten Komfort zu jeder Jahreszeit.

ERHÖHTE KÜCHE MIT PANORAMABLICK

Elegant und funktional – die ERHÖHTE KÜCHE ist ein DESIGNMEISTERWERK. Die INTEGRIERTE ARBEITSFLÄCHE beherbergt SPÜLE und KOCHFELD und bietet ein einmaliges Kocherlebnis mit einem GROSSEN PANORAMAFENSTER zum SEE.

Ausgestattet mit MODERNSTEN ELEKTROGERÄTEN wie BACKOFEN, MIKROWELLE, KÜHLSCHRANK und GESCHIRRSPÜLER. Vorbereitung für SPRUDELWASSER-ANSCHLUSS für ein exklusives Extra.

PRIVATE BEREICHE VON REINER ELEGANZ

Ideal für VIER PERSONEN, verfügt das Haus über ZWEI MASTER-SCHLAFZIMMER mit ENSUITE-BADEZIMMER:

GERÄUMIGE DUSCHE für Praktikabilität und modernes Design.
BADEWANNE für maximale Entspannung.
Beide Bäder haben Fenster.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein ANKLEIDEZIMMER, ein DRITTES ZIMMER – derzeit als BÜRO mit AUSZIEHBETT genutzt – kann erweitert und mit dem ABSTELLRAUM verbunden werden.

Ein DRITTES GÄSTEBAD bietet zusätzlichen KOMFORT und PRIVATSPHÄRE.

WOHLFÜHL-OUTDOORBEREICH

Die FITNESS-VERANDA blickt auf einen INTIMEN GARTEN – ideal zum Entspannen.

Die PANORAMATERRASSE, perfekt für ABENDESSEN UNTER DEN STERNEN und APÉROS BEIM SONNENUNTERGANG, verfügt über einen PIZZAOFEN für einzigartige, gesellige Momente. Möglichkeit zur ERRICHTUNG EINER SAUNA ODER EINES HAMAMS.

EINE EXKLUSIVE RESIDENZ

Das GEBÄUDE wurde 2006 erbaut und in den Folgejahren INDIVIDUELL ANGEPASST. Die Umgebung ist SEHR RUHIG und der GEMEINDESTEUERFUSS VON PARADISO beträgt 58 %.

Im Jahr 2024 wurde das DACH komplett erneuert und ist für die nächsten 30 Jahre versichert.

VERKAUF AN AUSLÄNDER ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.

PREIS
WOHNUNG CHF 2’990’000

ERSTER INNENPARKPLATZ CHF 80’000
ZWEITER INNENPARKPLATZ CHF 80’000
DRITTER AUSSENPARKPLATZ CHF 50’000
Gesamtfläche: 195 m²

Jährliche Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 10’000.

Zusätzlich gibt es einen sehr großen KELLERRAUM – ideal zum sicheren Lagern und für die Saisonumstellung Ihrer Kleidung.

Das ist nicht nur ein HAUS – das ist ein NEUER LEBENSSTIL.