BESCHREIBUNG:

MODERNE VILLA MIT POOL UND SPEKTAKULÄRER AUSSICHT IN SEMENTINA

Eine exklusive Designresidenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausführungen.

Eingebettet in die ABSOLUTE RUHE des sonnigen Hügels von Sementina bietet diese WUNDERSCHÖNE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit WEITBLICK über das Tessiner Tal bis nach LOCARNO – ideal für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Nähe zur Natur suchen.

ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GROSSZÜGIGE RÄUME

Auf DREI ETAGEN mit AUFZUG verteilt, gehört die Villa zu einer EXKLUSIVEN WOHNANLAGE mit nur zwei Einheiten. Die lichtdurchfluteten Innenräume zeichnen sich durch HARMONISCHE VOLUMEN und einen minimalistisch-schicken Stil aus.

Der SCHLAFBEREICH umfasst DREI SCHLAFZIMMER: zwei Einzelzimmer und ein HAUPTSCHLAFZIMMER mit PRIVATEM EN-SUITE-BAD. Zwei moderne, schlichte BADEZIMMER mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das HERZSTÜCK des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH mit einer modernen INSELKÜCHE in Weiß, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. GROSSE FENSTERFRONTEN bieten einen atemberaubenden Ausblick und führen auf eine ÜBERDACHTE TERRASSE von 18 m² mit GLASGELÄNDER und ELEKTRISCHEN SONNENSEGELN.

Im unteren Stockwerk befinden sich ein geräumiger HOBBYRAUM, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNIKRAUM – für maximalen Komfort und Funktionalität.

LUXUS AUCH IM AUSSENBEREICH

Zwei GROSSE TERRASSEN umgeben den beeindruckenden PRIVATPOOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m), mit Blick auf die Magadino-Ebene – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und Entspannen in absoluter Privatsphäre.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & MODERNE TECHNIK

HOLZOPTIK-FLIESEN, modern und wohnlich

PVC-FENSTER mit DREIFACHVERGLASUNG

ALUMINIUMLÄDEN und AUTOMATISCHE ROLLLÄDEN

FUSSBODENHEIZUNG mit WÄRMEPUMPE

2 AUSSENPARKPLÄTZE inbegriffen

HAUPTDATEN

WOHNFLÄCHE: 250 m²

GRUNDSTÜCK: 534 m²

BAUJAHR: 2019

VERKAUFSPREIS: CHF 1'325'000

AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR (nach Gemeindegenehmigung)

KAUF MIT RENT TO BUY MÖGLICH