BESCHREIBUNG:

In einer ruhigen und bestens erschlossenen Wohngegend bieten wir ein elegantes Penthouse mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten, erbaut im Jahr 2003.
Die nach Südosten ausgerichtete Immobilie profitiert den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel natürlichem Licht und bietet eine einladende und harmonische Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Komfort und hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Lage
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Primarschule und Kindergarten nur 300 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb von 1 km
Hervorragende Verbindungen nach Bellinzona und Locarno (Autobahnanschluss)
Hauptmerkmale
Wohnfläche: 124 m²
Panoramabalkon: ca. 10 m²
Direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug mit persönlichem Code
Sehr helle Räume mit großen Fensterflächen
Hochwertige Ausstattungen
Raumaufteilung
Offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche (neue Elektrogeräte, Arbeitsflächen aus hellgrauem Marmor) und Wohnzimmer mit Holzcheminée
Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne und Musikanlage (renoviert 2022)
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und neuen Sanitäranlagen (2022)
Abstellraum
Ausstattung und Komfort
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Klimaanlage (Heizung, Kühlung und Entfeuchtung)
Hochwertige Feinsteinzeugböden
Neue Türen aus echtem hellem Eichenholz
Dachschrägen aus Kirschholz
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Nebenräume
2 private Parkplätze (1 gedeckt und 1 ungedeckt)
1 Gästeparkplatz
Privater Kellerraum von ca. 11 m²
Waschküche mit eigener Waschmaschine
Technikraum und Hobbyraum
Gemeinsame Grotto-Stube mit Küche und Gäste-WC
Preis
CHF 695.000.–
Gedeckter Parkplatz CHF 25.000.–
Ungedeckter Parkplatz CHF 18.000.–
Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
Cod. SC02