BESCHREIBUNG:

Zu vermieten sind zwei neue, moderne und helle Geschäftslokale in der Residenz Green Corner in Paradiso, in einer der sichtbarsten und meistfrequentierten Lagen der Region Lugano.

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Erscheinungsbild auf hohem Niveau und eine konstante Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenfluss suchen – sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr.

Dank der großen Glasflächen und der hervorragend sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Arztpraxen, Wellnesszentren, Physiotherapie, Showrooms, Boutiquen und professionelle Büros.

Sichtbarkeit, die für Ihr Geschäft arbeitet

• 7 raumhohe Schaufenster direkt zur Straße
• Maximale Sichtbarkeit bei Tag und Abend
• Architektonische Beleuchtung des Gebäudes am Abend, die die Schaufenster hervorhebt und auch nachts für Sichtbarkeit sorgt
• Modernes urbanes Umfeld mit sehr hoher Frequenz

Neue, flexible und technologisch moderne Räume

Die Räumlichkeiten sind Neubau und vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens anpassbar:

• Gebäudeautomation
• Klimaanlage
• Hochwertige Dreifachverglasung
• Moderne technische Anlagen
• Hochwertige Ausstattungen

Die beiden Einheiten können zusammengelegt werden, wodurch eine Fläche von 231.70 m² entsteht.

Strategische Lage

• 3 Minuten vom Zentrum von Lugano
• 100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd
• Nur wenige Schritte vom See entfernt
• Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen
• Starker Fußgänger- und Fahrzeugverkehr

Flächen und Mietpreise

Lokal 1
113.40 m²
CHF 6’550 / Monat
inkl. 2 Depots
inkl. 2 Parkplätze

Nebenkosten

Lokal 2
118.30 m²
CHF 6’800 / Monat
inkl. 2 Depots
inkl. 2 Parkplätze

Nebenkosten

Separat oder gemeinsam mietbar