BESCHREIBUNG:

7 bodentiefe Schaufenster – strategische Lage – starke Frequenz

Zur Vermietung stehen zwei neue, moderne und lichtdurchflutete Gewerbeflächen in der Residenz Green Corner in Paradiso, in einer der verkehrsreichsten und sichtbarsten Lagen der Region Lugano.

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, eine repräsentative Adresse und einen kontinuierlichen Kundenfluss suchen – sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto.

Sichtbarkeit, die überzeugt

7 bodentiefe Schaufenster direkt zur Strasse

Hervorragende Präsenz bei Tag und Nacht

Modernes, urbanes Umfeld mit starkem Durchgangsverkehr

Geeignet für:
Einzelhandel, Showroom, Arztpraxen, Schönheits- und Wellnesszentren, Physiotherapie, Boutiquen, professionelle Dienstleister und Marken mit hohem Imageanspruch.

Moderne, flexible und technologisch ausgestattete Flächen

Die Gewerbeflächen sind neu gebaut und vollständig individualisierbar:

Domotik

Klimaanlage

Dreifachverglasung mit hoher Energieeffizienz

Moderne technische Anlagen

Hochwertige Materialien

Es besteht die Möglichkeit, beide Flächen zu verbinden und eine Gesamtfläche von 231.70 m² zu realisieren.

Strategische Lage

3 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt

100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Sud

In unmittelbarer Nähe zum See

Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen

Sehr hohe Fussgänger- und Fahrzeugfrequenz

Flächen und Mietpreise (alles inklusive)

Lokal 1
113.40 m²
CHF 6’550.– / Monat
Inklusive Nebenkosten, 2 Keller, 2 Parkplätze

Lokal 2
118.30 m²
CHF 6’800.– / Monat
Inklusive Nebenkosten, 2 Keller, 2 Parkplätze

Keine Nebenkostenabrechnung – volle Kostentransparenz.

Übergabe

1. Februar 2026

Verträge

Langfristige Mietverträge.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Stabilität und Qualität in einer Premiumlage legen.