Interessante appartamento 5.5 locali con giardino

Comano, in posizione strategica, in zona molto tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento di 5.5 locali con giardino privato in casa bifamiliare al PT.

Nelle immediate vicinanze della proprietà troviamo i principali servizi:
Fermate mezzi di trasporto, scuole e asilo, accessi autostradali, campi sportivi, ristoranti e negozi.

La proprietà sorge a 5 minuti di auto da Lugano, in posizione particolarmente bella per gli amanti degli sport all'esterno: camminata, bici, corsa, i vari percorsi e sentieri sono veramente molto rilassanti.

L'appartamento è così disposto:
Ampio atrio d'ingresso in marmo, soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto di cui due con accesso diretto alla terrazza, due bagni molto eleganti di cui uno con vasca idromassaggio e predisposizione per colonna lavasciuga e l'altro con walk in shower XXL 110 x 200 con piatto doccia in ardesia.

Completano questa interessante offerta, un giardino privato
appena ristrutturato, in stile mediterraneo e due posti auto esterni + parcheggio ospiti.

Informazioni Importanti:

- L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2022, dispone di una nuova caldaia a condensa di moderna generazione ecosostenibile con risparmio combustibile fino al 40%.

- Tutti gli infissi sono termoisolanti con doppi vetri

- Cantina o deposito scooter-biciclette / lavanderia

- Animali di piccola taglia ammessi

- Nelle spese accessorie sono INCLUSI i seguenti servizi di mantenimento del giardino: (gestione dell’impianto di irrigazione, arieggiatura, concimazioni, trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi, potature, concimazioni e trattamenti fitosanitari delle piante).

- NON inclusi invece, taglio tappeto verde, pulizia foglie ed eventuale estirpamento erbacce.

- Moltiplicatore molto attrattivo al 75%

- Possibilità di affittare ampio grottino/taverna con cantina, bagno/wc e camino, molto comodo per feste private. CHF 500 mensili.

- Disponibile da subito.

Prezzo netto: 2'400 CHF
Spese: 300 CHF
Parcheggio: 90 CHF cad.

Prezzo totale comprensivo di spese e due posti auto esterni = 2'880 CHF

Per maggiori informazioni o per visionare la proprietà non esitate a contattarci, siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.