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4 Camere 2 Bagni 3 Box/Posti auto 150 m2
Comano, in posizione strategica, in zona molto tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento di 5.5 locali con giardino privato in casa bifamiliare.

Nelle immediate vicinanze della proprietà troviamo i principali servizi:
Fermate mezzi di trasporto, scuole e asilo, accessi autostradali, campi sportivi, ristoranti e negozi.

La proprietà sorge a 5 minuti di auto da Lugano, in posizione particolarmente bella per gli amanti degli sport all'esterno: camminata, bici, corsa, i vari percorsi e sentieri sono veramente molto rilassanti.

L'appartamento è così disposto:
Ampio atrio d'ingresso in marmo, soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto, due bagni molto eleganti di cui uno con vasca idromassaggio e predisposizione per colonna lavasciuga e l'altro con walk in shower XXL 110 x 200 con piatto doccia in ardesia.

Completano questa interessante offerta, un giardino privato
appena ristrutturato, in stile mediterraneo e due parcheggi di cui uno in autorimessa e l'altro esterno.

Informazioni Importanti:

- L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2022, dispone di una nuova caldaia a condensa di moderna generazione ecosostenibile con risparmio combustibile fino al 40%.

- Tutti gli infissi sono termoisolanti con doppi vetri

- Cantina o deposito scooter-biciclette / lavanderia + solaio

- Animali di piccola taglia ammessi

- Nelle spese accessorie sono INCLUSI i seguenti servizi di mantenimento del giardino: (gestione dell’impianto di irrigazione, arieggiatura, concimazioni, trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi, potature, concimazioni e trattamenti fitosanitari delle piante).

- NON inclusi invece, taglio tappeto verde, pulizia foglie ed eventuale estirpamento erbacce.

- Moltiplicatore molto attrattivo al 75%

- Disponibile da subito.

Prezzo netto: 2'400 CHF
Spese: 300 CHF
Parcheggio: 90 CHF cad.

Prezzo totale comprensivo di spese e due posti auto = 2'880 CHF

Per maggiori informazioni esitate a contattarci, siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

Caratteristiche principali

Codice
PR_64
Prezzo
2.880 CHF
Classe
NA
Locali
5

Altre caratteristiche e accessori

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Monti
Piano
Primo
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio
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