2 Camere 1 Bagni 80 m2
DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!
Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del Vallone a Biasca, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità e per la qualità degli spazi, offrendo un ambiente abitativo accogliente, curato e ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'ingresso si apre su un comodo corridoio dotato di armadi a muro e zona appendiabiti.
Le due camere da letto sono entrambe molto spaziose, con armadio a muro nella camera padronale.
La cucina è separata, luminosa grazie a un'ampia finestra, completamente attrezzata, con eleganti piani in marmo e pratico tavolo a muro coordinato ai piani di lavoro.
La zona giorno, composta da sala da pranzo e salotto, è particolarmente ampia e luminosa, con accesso diretto al balcone provvisto di tende da sole, dal quale si gode una splendida vista aperta sulla tranquilla zona residenziale.
Il bagno è finestrato e completo di vasca e bidè.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a nafta, serramenti in PVC bianco con doppi vetri e pavimenti in marmo sintetico, luminosi ed eleganti, rinnovati nel 2002. Il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2020.
Completano la proprietà una cantina, la zona caldaia e una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo.
All'esterno è presente una piacevole area verde con prato ad uso riservato dell'appartamento, oltre al portalettere personale e a posteggi liberi nelle immediate vicinanze.
La posizione è particolarmente comoda grazie alla fermata dell'autobus a soli 50 metri, sia per il servizio scolastico gratuito per elementari e medie, sia per la linea ordinaria. I principali negozi si trovano a circa 1,5 km.
Sono ammessi animali di piccola taglia, purché ben educati.
Il taglio dell'erba è a carico dell'inquilino, mentre la potatura professionale delle piante è inclusa nelle spese accessorie una volta all'anno.
L'affitto mensile è di CHF 1'230 con spese accessorie pari a CHF 250 senza conguaglio. È richiesta una cauzione pari a due mensilità, con possibilità di Suisse Caution. È obbligatoria l'assicurazione di responsabilità civile.
Disponibile a partire dal 1° febbraio 2026.
Un'abitazione ideale per chi cerca tranquillità, spazio, luce e una qualità di vita elevata in una delle zone più apprezzate di Biasca.
Caratteristiche principali
Altre caratteristiche e accessori