BELLISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA A SAVOSA

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Savosa, proponiamo uno splendido appartamento di 3,5 locali di 113 mq complessivi, comprensivi di due terrazzi, uno dei quali regala una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano.

L'immobile colpisce immediatamente per la sua eccezionale luminosità, l'ampiezza degli spazi e l'eleganza delle finiture, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.

La distribuzione interna è studiata con grande attenzione, con una chiara separazione tra zona notte e zona giorno. L'ingresso conduce a una spaziosa anticamera, perfetta per armadi e guardaroba, dalla quale si accede al corridoio che serve la zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. I pavimenti in parquet medio chiaro e le porte in legno di noce scuro, che mettono in risalto le naturali venature del legno, conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda ed elegante.

La zona giorno è altrettanto accogliente e funzionale. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è dotata di elettrodomestici multifunzione e di una pratica colonna con lavatrice e asciugatrice a scomparsa. Il living, molto ampio ed estremamente luminoso, è valorizzato da soffitti alti 2,50 metri e da pavimenti in cotto rosato medio chiaro, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.

L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e serramenti in legno color noce scuro con doppi vetri, a garanzia di sicurezza, comfort e ottimo isolamento. L'immobile viene locato non arredato.

A completare la proprietà vi è un contesto condominiale particolarmente curato e ricco di servizi, tra cui una piscina per adulti, una piscina per bambini, una zona relax, due saune complete di spogliatoi e docce, un'area giochi per bambini, un tavolo da ping pong e una piacevole zona barbecue, pensata per il tempo libero e la socialità.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze, via Carolina Maraini consente di raggiungere comodamente anche a piedi l'Ospedale Civico di Lugano, rendendo l'appartamento ideale anche per professionisti del settore sanitario.

L'immobile sarà disponibile dal 01/02/2026, salvo accordi con gli attuali inquilini.

Animali ben accetti.

Il canone di locazione è di CHF 2.140,00 mensili, a cui si aggiungono spese accessorie per CHF 300,00, per un totale di CHF 2.440,00 al mese. È inoltre possibile affittare fino a due posti auto in garage al costo di CHF 120,00 ciascuno. Ogni appartamento dispone infine di una cantina privata ad uso esclusivo, inclusa nel prezzo.

Si richiede un deposito cauzionale di CHF 7.320,00, si accetta Swiss Caution.

Cod: YC10041