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6 Camere 6 Bagni 1 Box/Posti auto 740 m2
Livorno: Nella zona più esclusiva della città di Livorno, a pochi passi dalla magnifica e rinomata Terrazza Mascagni, con una magnifica vista mare, proponiamo in vendita lussuosa Villa con terrazza vista mare. La villa, costruita nel 2014 secondo le più recenti ed innovative tecniche di costruzione, con particolare attenzione anche all'efficienza energetica, dotata di scanna fosso, ha una metratura di 740 mq che si sviluppano su tre livelli oltre ad una magnifica terrazza con vista mare dove troviamo anche un gazebo con zona pranzo, e una zona relax con vasca idromassaggio, lettini sdraio e doccia; oltre ad un curato giardino disposto su i quattro lati dell’immobile con impianto di irrigazione. La villa è così composta: ingresso con elegante camino in marmo, studio, camera matrimoniale per gli ospiti, camera da letto con bagno privato, e bagno; tramite elegante scala in marmo e vetro accediamo al piano primo dove troviamo raffinata cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con camino in marmo, sala da pranzo con vista mare, camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e bagno turco; successivamente sempre l’esclusiva scala in marmo accediamo alla terrazza panoramica con esclusiva vista mare, dove potersi rilassare ed organizzare feste all’aperto con parenti ed amici e godere di incantevoli tramonti; infine troviamo la parte interrata dove abbiamo la zona lavanderia, il locale caldaia, altri due vani pluriuso, bagno ed ampia sala di rappresentanza. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative, quella appena descritta è identificata come unità A mentre l’unità B dispone degli stessi spazi appena decritti ma disposti e tagliati in maniera differente, come si potrà notare meglio dalla planimetria della villa. La villa inoltre dispone di garage collegato direttamente con l’interno della villa, ha accesso sia pedonale che carrabile e dispone di doppio ingresso fronte-retro, inoltre all’interno disponiamo di ascensore, impianto di allarme, videocitofono, impianto di aria condizionata con filtro VMC, infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche, ecc.
A.P.E. del 14/05/2019 “Cl. Energ. “A2” – 67,14 KWh/mq anno Epgl,nren: 67,14 KWh/mq anno - Epgl,ren: 36,13 KWh/mq anno
Trattativa riservata

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Caratteristiche principali

Codice
DG-11
Prezzo
Riservato
Classe
A2
Locali
21

Altre caratteristiche e accessori

Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere
Via Carlo Catanzaro , Livorno (LI)
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