CASTAGNOLA- Prestigioso Duplex- Vista lago

Lugano - Castagnola, nella località più prestigiosa e soleggiata di Lugano, proponiamo un ampio moderno appartamento duplex, vista lago.

Elegante appartamento di 6 locali con giardino privato e incantevole vista lago a Lugano.

Desidero presentarle con entusiasmo una struttura abitativa di grande valore:

CARATTERISTICHE DUPLEX
6 Locali
4 Bagni
1 Lavanderia
1 Terrazza vista lago
Giardino privato
2 posti auto in garage
Altezza locali: 2.85

SUPERFICI LORDE m2
Sup. lorda appartamento 225
Sup. lorda cantine 22
Sup. lorda terrazza 2.5
Sup. giardino 165

COMPOSIZIONE
Piano terra
• Atrio
• Ampio soggiorno con sala da pranzo
con accesso diretto al giardino
• Cucina abitabile separata
• Camera ospiti matrimoniale
• Bagno ospiti al piano
• Locale lavanderia e deposito

Primo Piano
• Camera 1 matrimoniale con bagno privato e vista lago
• Camera 2 matrimoniale con terrazza
vista lago e bagno al piano
• Camera 3 matrimoniale padronale con
vista lago, cabina armadio e bagno privato

SUPERFICIE COMPUTABILE 269.7m2
2 box auto coperti, terrazza, giardino e
cantina

PREZZO DI VENDITA CHF 3’225’000

Mi rivolgo a lei per condividere un'opportunità unica che potrebbe corrispondere ai suoi desideri di una dimora ideale.

Servizi
• Scuola elementare e dell’infanzia a 100 m
• Municipio a 750 m
• Farmacia a 700 m

Traporti
• Autobus (trasporto in centro a Lugano in ca. 13 min.
ogni 30 minuti)
• lmbocco autostradale Nord/Sud a 11 minuti
• Aeroporto Malpensa a 82 km (1h 10min) Zurigo a
220 km (ca. 3h)

Svago
• Bar, grotti, ristoranti
• Lido di Lugano, Lido San Domenico
• Foce del Cassarate
• Tennis Club Lugano
• Piscina Coperta Lugano
• Parco San Michele, Sentiero dell’Olivo, Parco Ciani
• Monte Bré
• Sentieri escursionisti nel bosco
• Itinerari per passeggiate sul lungolago
• Casinò di Lugano