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2 Camere 2 Bagni 1 Box/Posti auto 100 m2
Rif. .EB18. Lugano- zona centrale. Proponiamo in vendita ampio luminoso appartamento di 3,5 locali con terrazza vivibile e balcone. Buon investimento appartamento a reddito
Secondo piano di palazzina prestigiosa di costruzione del 2013.

Spazioso soggiorno con accesso alla terrazza (12 mq), cucina a vista e dispensa, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone (4 mq) e ampio bagno con vasca, seconda camera doppia, bagno con doccia.
Lavanderia nello stesso piano con la colonna lava-asciuga privata.
Completa la proprietà ampia cantina e comodo posto auto in garage.

Superficie dell'appartamento 100 mq
Superficie complessiva della terrazza e balcone 16 mq.

Nell'appartamento vi sono finestre tripli vetri, videocitofono, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con termopompa.
A disposizione dei condomini comodo garage con cantine al piano seminterrato, piccolo giardino condominiale interno, ascensore che collega tutti i piani.

La palazzina è stata costruita con le tecnologie di risparmio energetico.
Impianto di riscaldamento con termopompa reversibile e geotermia , elegante facciata ventilata.

Spese accessorie annue CHF 4'100.
Prezzo CHF 895'000.- con posto auto e cantina.

Zona ben servita.
L'appartamento dista a 700 metri dall'Università USI e a 600 metri dal centro storico di Lugano.
Scuola elementare a 450 metri.
Mezzi pubblici a 100 metri.

Per effettuare una visita senza impegno non esitate a contattarci.
Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

Caratteristiche principali

Codice
EB18
Prezzo
895.000 CHF
Classe
NC
Locali
3,5
Mq Balcone
4
mq Terrazzo
12

Altre caratteristiche e accessori

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Piano
Secondo
Totale Piani
Sei
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Geotermia, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
via Vanoni , Lugano (TI)
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