Luminoso 2.5 appartamento con giardino privato

TJ206.a Vacallo

AMPIO APPARTAMENTO 2,5 localli CON GARDINO

In nuova costruzione vendesi ampio appartamento 2.5 locali
Zona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.
Comoda con i tutti principali servizi.
Posteggi in autorimessa.

Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.

A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizione
strategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:

- Como (9k) IT
- Cernobbio (4km) IT
- Lugano (27 km) CH
- Milano (56 km) IT

Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette l’accesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.
Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.
L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.

Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.
Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.

Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come la
scuola, l’asilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.

L`appartamento è così composto:
- atrio;
- bagno di servizio con lavanderia;
- camerino;
- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 19 mq è giardino privato di 80 mq
- camera da letto;
- bagno con doccia.

Cantina

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,.
Serramenti legno alluminio triplo vetro.

Completano le proprietà posti auto coperti in autorimessa con un costo aggiuntivo di CHF 35'000 ciascuno con cantina inclusa nel prezzo.

Consegna è prevista entro dicembre 2023.


Costo appartamento fr. 415.000
1 Posto auto autorimessa: fr. 35'000