MODERNA VILLA CON GIARDINO A LIGORNETTO

Vendibile subito o con possibilità di subentro in contratto RENT TO BUY

Nel cuore di Ligornetto, in una zona residenziale soleggiata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa unifamiliare dal design moderno, pronta per essere abitata. Una casa pensata per offrire privacy, funzionalità e uno stile di vita di qualità, a pochi minuti da Mendrisio e con ottimi collegamenti verso Lugano e l'Italia.

Una residenza contemporanea con finiture curate, spazi razionali e un giardino pianeggiante perfetto per vivere momenti di relax o in famiglia.

COSA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UNICA
• Villa indipendente di recente costruzione
• Ampia zona living con affaccio diretto sul giardino
• Cucina moderna, luminosa e perfettamente integrata
• Tre camere da letto e tre bagni
• Taverna, lavanderia privata, box doppio e posti auto
• Spazi versatili ideali anche come studio o zona ospiti
• Contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi


FORMULA ACQUISTO

Prezzo totale: CHF 1'300'000

La villa è disponibile in due modalità di vendita:
• Vendita diretta a CHF 1'300'000
• Subentro in contratto Rent to Buy, con le seguenti condizioni:
• CHF 60'000 già versati come acconto iniziale
• Tre acconti annuali da CHF 20'000 ciascuno (dicembre 2022, 2023, 2024)
• Pagamento mensile attivo da febbraio 2023: CHF 4'000 (rate acconto) + CHF 1'000 (affitto)
• Totale 60 rate da CHF 4'000 = CHF 240'000
• Saldo finale previsto al 28.02.2028: CHF 920'000

Possibilità di subentrare immediatamente nelle stesse condizioni, con la comodità di un acquisto già strutturato e rateizzato.

PERFETTA PER

Chi desidera abitare in una villa indipendente, moderna e funzionale.
Chi cerca una soluzione concreta a lungo termine con ingresso immediato.
Chi investe in una zona strategica del Mendrisiotto, in continua crescita.