DESCRIZIONE:

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Savosa proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 3.5 locali di 113 mq, con due terrazzi, uno dei quali offre una splendida vista panoramica sul lago di Lugano.

L'appartamento si distingue per l'eccezionale luminosità, gli ampi spazi e l'eleganza delle finiture, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.

La distribuzione interna è studiata con grande attenzione, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a una spaziosa anticamera, perfetta per armadi e guardaroba, dalla quale si accede al corridoio che serve la zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.

I pavimenti in parquet medio chiaro e le porte in legno di noce scuro, che mettono in risalto le naturali venature del legno, conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.

La zona giorno è altrettanto accogliente e funzionale. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è dotata di elettrodomestici multifunzione e di una pratica colonna con lavatrice e asciugatrice integrate a scomparsa. Il soggiorno, molto ampio ed estremamente luminoso, è valorizzato da soffitti alti 2.50 metri e da pavimenti in cotto rosato medio chiaro, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.

L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e serramenti in legno color noce con doppi vetri, a garanzia di sicurezza, comfort e ottimo isolamento.

L'immobile viene locato non arredato.

Il complesso condominiale è particolarmente curato e offre numerosi servizi: piscina per adulti, piscina per bambini, zona relax, due saune con spogliatoi e docce, area giochi per bambini, tavolo da ping pong e una piacevole zona barbecue dedicata al tempo libero e alla socialità.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze, via Carolina Maraini consente di raggiungere comodamente anche a piedi l'Ospedale Civico di Lugano, rendendo l'appartamento ideale anche per professionisti del settore sanitario.

L'immobile sarà disponibile dal 01/02/2026, salvo accordi con gli attuali inquilini.

Animali ben accetti.

Canone di locazione: CHF 2.140.– / mese
Spese accessorie: CHF 300.– / mese
Totale mensile: CHF 2.440.–

È inoltre possibile affittare fino a due posti auto in garage al costo di CHF 120.– ciascuno.


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