DESCRIZIONE:

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un magnifico attico di 4,5 locali situato in una palazzina di sole 3 unità, costruita nel 2003.
L'abitazione, esposta a sud-est, gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma comodo a tutti i servizi:

- Fermata del bus proprio sotto casa
- Scuole elementari e asilo a soli 300 metri
- Negozi e servizi entro 1 km
- Ottimo collegamento con gli snodi autostradali tra Bellinzona e Locarno

Caratteristiche principali

- Superficie abitabile: 124 m²
- Balcone panoramico: ca. 10 m², perfetto per pranzi o momenti di relax
- Accesso diretto in casa dall'ascensore (oltre alle scale)
- Molto luminoso, con ampie finestre e finiture di pregio

Distribuzione interna

- Zona giorno open space: ampia cucina abitabile con elettrodomestici nuovi, piani in marmo grigio chiaro, e un accogliente soggiorno con camino a legna che riscalda l'intera area living
- 1 camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, impianto musicale e sanitari nuovi (2022)
- 2 camere ospiti con bagno dedicato, completo di cabina doccia e sanitari nuovi (2022)
- 1 pratico ripostiglio

Finiture e comfort

- Riscaldamento a pavimento (serpentina) in tutta la casa
- Condizionatore con funzione di aria calda, fredda e deumidificazione
- Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità
- Porte in vero legno di rovere chiaro, nuovissime
- Soffitti mansardati in legno di ciliegio, che donano calore e carattere
- Serramenti in PVC bianco con doppio vetro

Dipendenze e spazi accessori

- 2 posti auto privati (uno coperto e uno scoperto) + 1 posto ospiti
- Cantina privata di circa 11 m²
- Zone comuni curate: lavanderia a turni, locale caldaie, locale hobby, accogliente grottino con cucina e bagno di servizio

Prezzo di vendita 770'000 CHF. Possibilità di acquistare parte del mobilio in accordo con i proprietari.

Cod: YC16742