DESCRIZIONE:

In una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali, situato in una palazzina esclusiva di sole 3 unità, costruita nel 2003.

L’immobile, esposto a sud-est, beneficia di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata, offrendo un ambiente accogliente e armonioso, ideale per chi cerca comfort e qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Posizione
Fermata del bus sotto casa;
Scuole elementari e asilo a soli 300 m;
Negozi e servizi entro 1 km;
Ottimi collegamenti con Bellinzona e Locarno (accesso autostradale)

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 124 m²
Balcone panoramico: ca. 10 m²
Accesso diretto in appartamento tramite ascensore con codice personale

Ambienti molto luminosi con ampie superfici vetrate
Finiture di pregio

Distribuzione interna:
Zona giorno open space con cucina abitabile moderna (elettrodomestici nuovi, piani in marmo grigio chiaro) e soggiorno con camino a legna
Camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e impianto musicale (rinnovato nel 2022)
Due camere aggiuntive
Bagno con doccia e sanitari nuovi (2022)
Ripostiglio
Finiture e comfort
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Sistema di climatizzazione (caldo, freddo e deumidificazione)
Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità
Porte in vero legno di rovere chiaro, nuove
Soffitti mansardati in legno di ciliegio
Serramenti in PVC con doppi vetri

Spazi accessori:
2 posti auto privati (1 coperto e 1 scoperto)
1 posto auto ospiti
Cantina privata di circa 11 m²
Lavanderia con lavatrice propria
Locale tecnico e locale hobby
Grottino comune con cucina e bagno di servizio

Prezzo
CHF 695.000–
Posto auto coperto CHF 25.000
Posto auto scoperto CHF 18.000

Possibilità di acquistare parte del mobilio previo accordo con i proprietari.
Cod. SC02