DESCRIZIONE:

Incastonato nelle colline retrostanti l'abitato di Ponte Tresa, cittadina ambita per quel che concerne la vendita e locazione immobili e prospettato verso il lago di Lugano, proponiamo un interessante villino con ampio giardino (1'000 mq).
Soluzione ottimale per chi ama la quiete senza però rinunciare alla comodità.
L'ubicazione, infatti, garantisce privacy e tranquillità ma allo stesso tempo risulta strategica per via della vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermarket, poste, banche, farmacie, negozi, bar, centri sportivi tutti raggiungibili facilmente a piedi cosi come lo è il centro abitato di Ponte Tresa ed il suo affascinante lungo lago e da non dimenticare la vicinanza al confine svizzero.

Edificato negli anni 70' lo stesso risulta attualmente in un ottimo stato di conservazione e manutenzione sia strutturale che di finiture ed impianti.
Riscaldamento autonomo, gasolio erogato mediante caloriferi. Serramenti e tetto in ottimo stato.
Esso consta di 2 livelli di ampia metratura e 1 seminterrato altrettanto ampio.

PT: luminoso e spazioso doppio soggiorno con 2 grandi balconi e camino
funzionante pavimento parquet.
1 cucina accessoriata con tinello
1 cameretta/ studio con balcone e camino
1 camera matrimoniale con cabina armadio
1 bagno
Mediante scala si raggiunge il primo piano (mansardato)

P1: grande open space con camino e pavimentazione in parquet
1 camera con cabina armadio
1 bagno con vasca e lucernario

SEMINTERRATO: disimpegno, 2 camere, 1 bagno con ingresso indipendente, 1 taverna, 1 locale lavanderia/ caldaia

Completano la proprietà cantina e 2 ampi box autorimessa.
PERFETTA PER UNA SOLUZIONE UNIFAMILIARE O PER CHI HA NECESSITà DI AVERE DUE APPARTAMENTI NELLO STESSO IMMOBILE .

PREZZO DI VENDITA : 560.000.00 euro

informazioni e documentazione su richiesta