DESCRIZIONE:

A Grono, in posizione strategica e ben collegata all'autostrada, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 2.5 LOCALI con GIARDINO PRIVATO, situato al piano terra di uno stabile recente e ben curato.

L'unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo.


PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI

• Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere.
• Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente.
• Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili.
• Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato.


CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

• Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica).
• Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l'intero appartamento.
• Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni.
• Camera matrimoniale con accesso al giardino.
• Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga.
• Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente.

DATI ECONOMICI

• Prezzo di vendita: CHF 490'000.-
• Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile
• Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine.

Cod: YC7796