DESCRIZIONE:

A Lugano, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e signorile, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Civico e ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un moderno attico di 4.5 locali con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.

Grazie all’orientamento sud-est, l’attico gode di un’eccellente esposizione solare. La residenza, costruita nel 2011, è composta da sole 6 unità suddivise in due blocchi, garantendo privacy e silenzio. L’attico si trova all’ultimo piano del secondo blocco ed è mantenuto in ottimo stato.

La proprietà dispone di una superficie commerciale di circa 230 m², oltre a una grande terrazza panoramica di circa 150 m² con fioriere.

La distribuzione interna comprende ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e camino con diffusione dell’aria calda, cucina moderna a isola, bagno di servizio con bagno turco e cromoterapia, due camere da letto e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Dal soggiorno e da tutte le camere si accede direttamente alla terrazza.

Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e una lavanderia privata.

Prezzo di vendita: CHF 2’760’000.– (posteggi esclusi)
2 posti auto in autorimessa: CHF 140’000.–
Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.