DESCRIZIONE:

In affitto due locali commerciali nuovi, moderni e luminosi nella Residenza Green Corner a Paradiso, situati in una delle aree più visibili e trafficate del Luganese.

Una soluzione ideale per attività che cercano visibilità immediata, un’immagine professionale di alto livello e una presenza costante davanti a un flusso continuo di clientela, sia pedonale che veicolare.

Grazie alle ampie superfici vetrate e alla posizione altamente visibile, i locali si prestano particolarmente per attività che necessitano di forte riconoscibilità e presenza su strada, come studi medici, centri benessere, fisioterapia, showroom, boutique e studi professionali.

Visibilità che lavora per il tuo business

• 7 vetrine a tutta altezza direttamente su strada
• Massima esposizione diurna e serale
• Illuminazione architettonica dello stabile nelle ore serali, che valorizza le vetrine e garantisce visibilità anche di notte
• Contesto urbano moderno e ad altissimo passaggio

Una soluzione ideale per attività che desiderano un’immagine professionale e una sede rappresentativa in una posizione strategica.

Spazi nuovi, flessibili e tecnologicamente avanzati

I locali sono di nuova costruzione e completamente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività:

• Domotica
• Aria condizionata
• Vetri tripli ad alta efficienza
• Impianti tecnici moderni
• Finiture di qualità

È possibile unire i due locali, ottenendo uno spazio unico di 231.70 m², ideale per attività con esigenze operative più ampie o concept commerciali di grande impatto.

Posizione strategica di assoluto valore

• 3 minuti dal centro di Lugano
• 100 metri dall’uscita autostradale Lugano-Sud
• A pochi passi dal lago
• Vicinanza immediata a servizi, mezzi pubblici e parcheggi
• Forte passaggio pedonale e veicolare

Una posizione che garantisce visibilità continua e naturale.

Superfici e canoni di locazione

Locale 1
113.40 m²
CHF 6’550.– / mese
inclusi 2 depositi
inclusi 2 posteggi
+ spese

Locale 2
118.30 m²
CHF 6’800.– / mese
nclusi 2 depositi
inclusi 2 posteggi
+ spese

Possibilità di locazione separata o unita, con la possibilità di creare uno spazio unico di oltre 231 m².