DESCRIZIONE:

Affittiamo due locali commerciali moderni e luminosi nella nuova Residenza Green Corner a Paradiso, in una posizione di fortissimo passaggio e con 7 vetrine a tutta altezza. Ideali per attività che cercano visibilità immediata, immagine professionale e una grande esposizione verso la clientela.

Gli spazi si trovano in una zona di altissimo traffico, perfetta per negozi, showroom, studi medici, studi estetici/benessere, boutique, fisioterapia e tutte le attività che necessitano di un forte impatto visivo.

I locali sono completamente personalizzabili e dotati di tecnologie moderne: domotica, aria condizionata, vetri tripli ad alta efficienza e finiture di qualità. È inoltre possibile unire i due locali ottenendo una superficie unica di 231.70 m², ideale per attività con esigenze più ampie.

La posizione è uno dei punti di forza: a 3 minuti dal centro di Lugano, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, e a 100 metri dall’uscita autostradale Lugano-Sud. La zona è caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per massimizzare la visibilità.

Punti di forza

7 vetrine a tutta altezza, massima visibilità

Locali moderni e personalizzabili

Domotica e aria condizionata

Vetri tripli e impianti ad alta efficienza

Possibilità di unire i due locali (231.70 m² totali)

Due posteggi e due depositi inclusi

Spese all-inclusive, senza conguaglio

Posizione strategica e centrale

Vicino a mezzi, servizi e parcheggi

Superfici e prezzi (all-inclusive)

Locale 1
113.40 m²
CHF 6’550.– / mese (tutto incluso)
2 depositi + 2 posteggi inclusi

Locale 2
118.30 m²
CHF 6’800.– / mese (tutto incluso)
2 depositi + 2 posteggi inclusi

Posizione strategica

A 3 minuti dal centro di Lugano

A 100 metri dall’uscita Lugano-Sud

A pochi passi dal lago e dai principali servizi

Forte passaggio pedonale e veicolare

Consegna

Dicembre 2025

Contratti

Contratti a lungo termine. Soluzione ideale per attività che cercano visibilità, stabilità e qualità in una zona premium.